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長期のローンは大変!!

   35年のローンに耐えられる「おうち」                   

    新築で住み始めても家のメンテナンスは、必ずしなければなりません。

       でもそのメンテナンス費用をできるだけ少なくしたいですね。  

    そこで

    今現在一番有効な方法は、長期優良住宅仕様を注文で建てることだと

    考えます。

        面倒かもしれないけれど、間取りや内装材、外観、外装、設備について                   納得したものを選べるし家族の意見も反映され、「おうち」への愛着が      

    わいてきます。

    長期優良住宅では、維持管理について容易に点検補修ができるよう

     必要な措置が講じられ更新時の工事が軽減されるようになっています。

 

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『純木造』無垢の家作りなら、おまかせください

meisyuu他 430.JPG ホームページにお越しいただき、ありがとうございます。

当社は、創業以来30年間にわたり、主に注文住宅をご提供させていただいております。    

従来の住宅では、耐震、断熱、気密性能が一定でなく不安がありました。      しかし最近の住宅は、もっと不安があります。    それは、輸入材80%以上、新建材80%の造りで住む人が一番大事な健康が心配になるからです。    

そこで当社では、健康を第一に考え、しかも構造にも安心できる、天然、無垢材を柱tottorisakyuu 045.JPGや内装に使用し、それに加えて呼吸出来る壁  つまり湿気の吸放出ができる壁を採用しています。

当社の注文住宅で、お客様には長く『家』を守れて、『健康』も長持ち、次世代まで安心していただけるものと思います。

 

                    木に包まれる心に安心感                     

家づくりの特徴 〜健康は自然の中から〜

meisyuu他 059.JPG当社の『家造り』は、下記3点を主な特徴としています。

特徴 1 地元橿原市で30年!“木”にこだわった注文住宅

200年対応の住宅をめだして、 土台から屋根の棟木まですべて乾燥材で造っています。 木は、よく乾燥されると強度が本来の力を発揮し、建築されてからも一定期間は強度があがります。 また不朽菌にも犯されにくくなります。

特徴 2 現場にいつでも足を運んでください!一緒にあなたの家を作ります meisyuu他 060.JPG

自由設計で、お客様のご希望に添えるよう充分納得されるまで設計や、打ち合わせをさせていただきます。  建築中にも現地で実際にみていただいた上で相談、打ち合わせをさせていただいております。

特徴 3 メンテナンスはいつまでも。地元の工務店ならではのアフターフォロー

ひとりひとりのお客さまに対して、たっぷりと時間をとり、ていねいにわかりやすご説明させていただきます。屋根や、水回りには、お客さまも一番気にかかる場所ですが、メンテナンス等アフターには万全を期してやっておりますのでご安心ください。

家づくりの特徴について詳しくはこちらへ

長期優良住宅で次世代まで『家族の安心』を!

大自然の中で生かされている私たち人間は、森林からの恵みの木材を住宅という形で恩恵を受けています。木材は加工されても『生きています』この木材と人間の生き物同士が共生し家族を育む【住まい】を造り上げています。

今、この時から1年後<3年後<5年後<10年後<次世代へと家族のライフスタイルに合わせて「住まい」も進化し、改良されながら共生していくことが木造の長期優良住宅であるといえます。

しかし、木材の仕様が本当に「長期優良....」にかなっているかと言えば、近年の災害の後の検証ではいつも疑問点が浮かんできます。かと言って1000年のスパン100年のスパンで、コンクリート、鉄骨、ブロック..等と木造を比較すれば、現存建造物では木造だけです。

国の施策の「長期優良...」の仕様【以上】が将来への安心の一歩となると思います。

耐震強度をどこまですれば充分と言えるかなど課題も残っていますが、現状で考えられる努力は、おしみなく施工に反映させるつもりです。

★長期優良住宅のメリット

*「木の家促進事業」から補助金が出ます。

*耐久性や省エネ性能が高いので、劣化による補修費や光熱費などの負担が軽減されます。

*住宅ローン減税や性能強化費用の10%相当額の控除

*住宅ローン金利の引き下げ措置

★性能の良い家を造って住宅を資産とし次世代へ繋いでいきましょう。

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サービスのご案内

当社サービスのご案内です。下記をクリックして詳細をご覧ください。

→ 純木造住宅              →太陽光発電

→ 自然素材リフォーム         →屋根付き太陽光発電でデザインすっきり

→ オーダー机

→ 価格について                                                         
                                                      

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『木の家』豆知識

住まいにまつわるお役立ち情報です             

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ご参考にしていただければ幸いです。    

→ “呼吸する”純木造住宅のメリット・デメリット

→ シックハウス対策には木造住宅が最適

→ 営業係か大工の棟梁か相談する甲斐のあるのは?

 

 

建替えかリフォームか?

私が20歳ごろから現在まで約40年建築に携わって、今ならその家を見て自分なりにどちらを勧めるかはそんなに迷わないでしょう。

★しかし家族構成や、依頼主が第一世代か、同居している第二世代か、または第3世代のためのものか、でご返事も変わってしまいます。

★田舎風の鴨居差しの柱石型では、その材料の質によっては、リフォームして「古民家」風に改装したら奇麗だろうなあと思うでしょう。その場合でも梁間の長さによっては2階(小屋裏部屋)も使えるようにすれば、必要面積は、確保できます。

★蔵のあるお家では、中に最近では収納していない家が多いですが、蔵の足元(基礎部分)さえ問題がなければ落ち着いた雰囲気のリビング、自分の部屋、サロン風の部屋ができます。

★建替え、リフォームに共通して言える要望は、今よりリビングを広くとか、リビングキッチンをもっと広くとか、大広間を希望されることが大半です。

それとは対照に、2階についてはあまり希望もこざわりも、少ないようです。

リフォームの場合には、大広間にするには補強が必然的に要求されます。

★お子さんが小学生のうちは、お母さんの眼の届く範囲で勉強するほうが、時々の会話の間に集中して出来るそうです。2階にスペースを造っても、声が1階に聞こえるような間取りのほうが子育てには、いいらしいです。

部屋の結露やニオイで困っていませんか?

 空気の美味しい家ってありますか

森の中や山に登ると、本当に空気が美味しいと思っています。でも家に帰って玄関を上がるといつもの ニオイが、居間に入ると違うニオイが、キッチンも、和室でもそれぞれ特有のニオイがあります。自分の家でも意識すればわかりますが、よその家ではすぐにわかります。

悪臭ではないので気にしなくてもと思っても出来ればニオイはしないほうがいいですね。

当社の自然素材の無垢材や塗り壁の珪藻土や漆喰も吸放出する中でニオイも吸い取ってはくれますが、まだまだ足りません。そこでお薦めしたい商品は「エコカラット」です。

タイルですので、厚みがあり吸湿性を目的に開発されましたからその 性能は、『調湿建材』、『ホルムアルデヒド低減建材』の認定を受けている優れ物です。

 

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アクセントで壁の一部やデザインをパッケージに組み合わされたものを貼ったり照明の位置でインテリア性は最高です。和風にも洋風にもマッチするデザインが用意されています。

シックハウスやカビの発生も抑えられて機能性もあります。

壁紙にはない焼き物の質感と表情で、ワンランク上の空間を演出できます。

種類も豊富で熱が良く伝わる保温性も高く、夏は涼しくすごせます。

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太陽光発電パネル一体型新築住宅について

今や、これからの新築住宅の主流と思ってください!

屋根一体型は、屋根材がその太陽光設置面を省けるので屋根葺きの材料と                   手間の合計が約30%少なくできます。                                       

 

屋根としての[防水性]や[デザイン性]がフラットデザインで意匠性がより向上します。     

 

通気層で自然換気されるため小屋裏にも遮熱され、電池モジュールにも温度上昇を抑制    出来て発電率の低下を防ぎます。

従来から苦情、クレームが多いのは、雨漏です。不安定な架台の不良や屋根材料の割れ、等損傷や施工技能不足による不良施工も考えられます。

当社が、太陽電池パネルを施工しようと考えたきっかけは、その雨漏りにありました。

自社、他社物件での雨漏の原因調査や処理については、徹底してきましたので自信があり又、当社が提携しているメーカーもその点では、開発から詳細な納まりまで納得できるからです

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お問合せ・ご相談はこちら

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ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 

に関すること水回り設備に関すること。太陽光発電に関すること。地盤に関すること。について、わからない点やご相談などございましたら、お電話もしくはお問合せフォームからお気軽にお問い合わせください。

結局費用はいくらかかるの?

  • 太陽光パネルを取り付けたいけど雨漏り大丈夫?
  • 「杉」と「桧」はどれだけ長持ちに「違い」があるの?
  • 壁の「クロス」って健康に悪い? 
  • 集成材は、無垢なのに健康に良い.悪い?

このようなお悩み相談でも結構です。

あなたさまからのお問合せをお待ちしております。

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